【好予攻略】出国留学第一件大事!租房子!
美国
一般来说,美国租房分为两种:Dorm和houseapartment。
Dorm(校园宿舍)就是大学里的宿舍,一般有单间,双人间,套房等多种选择,有的宿舍还会有简单厨房可供学生做饭,优点是宿舍就在学校里,上课方便,缺点是房间小,价格贵,不自由。
houseapartment(校外公寓),一般分为三种apartment(校外公寓)、Studiohouse(合租房)、Homestay(寄宿家庭)。校外公寓一般在小区里,会有游泳池或者健身房,房间也比学校大一些,房价相对而言较便宜,但是一般要看距离,如果远还没车的话上课会很麻烦,治安也是问题之一。合租房就是你与其他人一起住在一个大房子里,平摊房租的费用,适合人多居住,但缺点是要谨慎选择室友,房屋里家具需要自己添置,人少的话房租比较昂贵。寄宿家庭价格比较昂贵,最需要考虑的是房东,好的房东和坏的房东真的是天壤之别,租住前一定要打听清楚。
英国留学生最普遍的住宿方式,一般是选择学校宿舍,学校宿舍由学校管理,安全系数高,而且在校内居住,方便学生平时上课。
Catered类宿舍的好处就是减少“厨房杀手”做饭时造成的安全隐患,并帮助学生节省做饭的时间,更不需要思考每天吃什么。
另一种是自炊(Self-Catered),除了有微波炉和冰箱,还会配备炉灶、烤箱等,供学生自己做饭。Self-Catered也分不同的户型,有Studio(单身公寓)、En-Suite(带独立卫浴单人间)、Standard(公共卫生间、厨房的单人间)三类。
此外,住在学生公寓更容易接触到和自己一样的学生群体,方便抵英后认识新同学、迅速打开社交。不过,英国的学生宿舍面积普遍较小,因此在疫情封锁期间难免因为困在小隔间里产生孤独之感。
如果不住学生公寓,去校外租房的话,要注意什么?
事实上,对比学生公寓,校外租房的缺点也很明显,那就是缺乏和同学之间的交流,可能不利于读书期间的社交。
但如果考虑疫情因素,校外自己租的房子使用的大多是独立的排污系统,可有效降低交叉感染几率,这是当下这个特殊时期很多人关注的。通常情况下,在学校附近租房会更安全一点。在这里建议大家租房前,提前考察好房屋所在社区的安全性。
除了上面这三个比较常用的租房平台外,Roomfortea、Gumtree、Student.com也是不错的选择,当然像微信、Facebook等社交平台也有不少房源信息。
德国
留学生在德国一般有哪几种住宿形式呢?整体上可以分为三类,私房合租(WG)、学生公寓和单人公寓。
私房合租的形式是最普遍的留学生居住模式,当然不只是留学生,很多工作的人也采用这种模式。这种住房模式的优点是选择多,相对灵活,而且价格相对合理。
学生公寓是学校或者企业专门为学生提供的WG。里面居住的都是大学的学生,而且有统一的管理,形式上与私房WG类似,除了自己卧室空间私有之外,其他设施公用。学生公寓的优势有很多,比如价格低。学生公寓一般都享有德国的国家补贴,在租金上要低于这个城市的市面的租金,此外学生宿舍一般位置交通便利或者比邻学校,对于学生来说很方便。不足的是限制比较多,而且舍友生活习惯问题依然存在。
单人公寓就是指一个房子完整配备了卧室、厨房、浴室以及卫生间等区域,这些全部是私人空间,就很大程度上避免了很多问题,属于住宿中最舒适的类型了。一般来说在租的时候都是没有家具或者需要nach家具的(nach就是租房转让费,也就是Ablösezahlung,租房转让费是指接手别人房子时需要支付已有家具、设备等费用。这个费用在欧洲比较普遍存在。)。所以这种租房形式的成本很高,但是好处也很明显,自己可以完全安排自己的生活空间,同时也不用担心有人打搅,也没有卫生问题的困扰。
日本
日本留学生活中,租房是必不可少的,日本院校宿舍有限,通常第一年能够申请到,第二年就不一定了,可能就需要出去租房了。目前,留学生在日本的租房大致有以下六种方式,价格也不尽相同。
学生宿舍(俗称“寮”)通常分为4人间、2人间和单人间。
学生交流会馆大学提供的比较多,设备好且费用低,有住宿人数和入住资格限制。由于申请人比较多,大部分交流会馆只允许住一年。
家庭寄宿:家庭住宿在日本并不常见,每月的租费在8万日元左右,费用内一般也会包括早晚两餐的费用。
企业员工宿舍:企业员工宿舍和学生宿舍最大的区别就是前者大部分入住者是公司员工,所以条件比学生宿舍更好,价格也会更贵。而且,由于大部分是日本人租住,所以对学生本人的要求也比较高。房租一般在5万日元以上。
民间出租住房:较常见住宿形式一,且选择范围较广,需要日本人作连带担保人。租金根据地段、房间大小和设备差异比较大,从5万日元—15万日元不等。入住人数一般没有硬性规定,但最好在签约前能够和房东确认入住人数的限制。
专门性留学生宿舍:一般有专业的宿舍公司负责运营。仅限留学生居住,人源较整齐,社会关系较简单。租金一般和学校宿舍价格差不多。
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